教你正確的選擇裝修公司
想要裝修的朋友們,今天韻毅裝飾來教你如何正確的選擇裝修公司。了解要注意的哪些項目。 一、國家有關(guān)家庭裝修施工的管理規(guī)定 當前從事家庭裝修的隊伍許多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計,僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種狀況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級證書);一種是有一證的單位(工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照);*終一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊。 前兩種單位,具有固定的營業(yè)地點,有企業(yè)章程和相應(yīng)的管理組織機構(gòu),出了問題可以找到解決問題的地方和人員,牢靠程度相對高得多,而裝修游擊隊不具備以上的條件,所以說,家庭裝修千萬不要找街頭的裝修游擊隊。關(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價低、工地分散,很長時間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊以市場。依據(jù)家庭裝修的實際狀況,具有國家工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照中,在營業(yè)范圍內(nèi)有室內(nèi)外建筑裝飾設(shè)計施工項目的,也可以進行家庭裝修的施工。 二、施工單位合法性的審查 審查施工隊伍從事家庭裝修是否合法,首先應(yīng)當檢驗其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,才是合法經(jīng)營,否則就是違法。無營業(yè)執(zhí)照的,不得從事經(jīng)營活動,因此,與施工單位洽談前,要審核其營業(yè)執(zhí)照的各項內(nèi)容與其實際狀況是否全都。 目前有一些無照施工隊伍采納掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種哄騙行為因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊地址與其是否相符合,否則就簡單上當被騙,造成不必要的損失。 資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對施工隊伍力量的一種認定,它從注冊資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績、施工力量、社會奉獻等六個方面對施工隊伍進行審核,分別核定為1~4個級別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力氣有保證,從事家庭裝修一般不會有問題,但由于家庭裝修市場的混亂,有資質(zhì)等級、尤其是有高資質(zhì)等級的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊伍質(zhì)量的識別帶來相當?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主仔細鑒別。 三、施工單位施工業(yè)績的考核 施工業(yè)績的考核就是通過對施工隊伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊伍的施工力量和工程質(zhì)量水平。一個施工隊伍的實際力量,*好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,便可以發(fā)覺隊伍的現(xiàn)場管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊伍的設(shè)計、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。任何一支成熟的施工隊伍,都經(jīng)過反復(fù)的工程實踐逐步積累起豐富的施工閱歷,能夠比較自如地應(yīng)付工程中消失的各種急難險情,因此在選擇施工隊伍時,務(wù)必要到該隊伍的施工工地和完工工程處進行現(xiàn)場考察。 教你正確的選擇裝修公司2 一、施工單位專業(yè)力量的判定 施工專業(yè)力量主要是指履約力量和應(yīng)變力量的水平,其中應(yīng)變力量的判定在家庭裝修中就更顯重要。家庭裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的緣由是家庭裝修看法很難統(tǒng)一,家庭成員看法的不全都必定反映在工程的施工過程中,因此,家庭裝修的設(shè)計變更是常常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強的現(xiàn)場設(shè)計力量和敏捷的現(xiàn)場指揮機制,很難精確地實現(xiàn)房主提出的構(gòu)思和設(shè)想,*易發(fā)生糾紛和沖突。施工專業(yè)力量的考察除對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外,就是在現(xiàn)場測量、設(shè)計交底時判定,假如在現(xiàn)場測量、設(shè)計時,能夠較好地表達自己的.裝修意圖,并提出幾個方案供選擇,其專業(yè)力量將不會有問題。 二、家庭裝修設(shè)計方案的審查 家庭裝修設(shè)計要以方案設(shè)計的形式,形成一整套的設(shè)計文件。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計的審查,*終確定家庭裝修的用材、施工方法及到達的標準。因此,家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容: (1)圖紙的審查。除審核平面設(shè)計圖外,還應(yīng)重點審核施工圖,考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進一步的修改。 (2)作法說明的審查。這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標準逐項進行審核。 (3)工程造價的審查。這也是家庭裝飾方案設(shè)計的重點,應(yīng)當對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的公正合理。對于這些分析,你們應(yīng)該了解到了如何選擇好的裝修公司,我們韻毅裝飾秉承客戶至上的原則服務(wù)。
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